Согласно результатам инженерно-экологических изысканий, почвы и грунты на участке имеют различную степень загрязнения, включая допустимую, умеренно опасную, опасную и чрезвычайно опасную. Грунты, относящиеся к категории "опасной", могут использоваться в строительстве при условии подсыпки слоя чистого грунта не менее 0,2 м. Грунт, загрязненный нитратом целлюлозы, подлежит полному вывозу на полигон. После изъятия грунта чрезвычайно опасной категории, он будет использован для обратной засыпки и перекрыт слоем чистого грунта не менее 0,2 м.
В связи с превышением ПДК по нитроцеллюлозе, свинцу, мышьяку и бенз(а)пирену, а также отнесением почв к категории "чрезвычайно опасные", принято решение о вывозе и утилизации данных грунтов на специализированном полигоне. Объем грунта, подлежащего вывозу, составляет 454,78 тыс. м3.
Общая площадь земельного участка составляет 206,